Kontor-kbh giver dig overblik over markedet for kontorlokaler i København.
Kontor-kbh gør det nemt for dig at finde frem til de rette kontor og erhvervslokaler i København. Her på siden kan du finde en lang række oplysninger om kontorlejemål i Hovedstadsområdet.Så hvad enten du søger efter ledige kontorlokaler til leje eller blot vil holde dig orienteret om markedet for kontor leje i København, så er du kommet til det rette sted! Klik ind på de enkelte bydele ovenfor, og se, hvad de hver især kan tilbyde din virksomhed inden for leje af kontor.
Der opleves i øjeblikket en nedgang i udbudte kontorlokaler i Københavnsområdet, hvilket der er flere årsager til. Først skal det dog siges, at er tomgangen på erhvervslokaler generelt høj i København sammenlignet med resten af Danmark, som følge af et højt prisniveau. Det har af flere finanshuse rundt om i Europa været debatteret, hvorvidt der har været tale om en boligboble i København igen, efter krisen i 2009-10.
Siden August har udbuddet været faldende, som følge af en mere effektiv udlejningsprocess, grundet samarbejde mellem erhvervsmæglere eller ejendomsejere og brugervenlige webportaler, som f.eks. Lokalebasen.dk. Dernæst er der generelt opstået flere virksomheder i kølvandet på krisen end man havde antaget, hvorved efterspørgslen på erhvervslokaler har været stigende i hele landet – hvilket også afspejler sig på højere prisniveauer.
Samtidig har de høje boligpriser medført at ejendomme er blevet solgt til private, eller at erhvervslejemål er blevet lavet om til private lejemål, for at øge ejernes kapitalforrentning. Slutteligt er det blevet mere attraktiv for større koncerner at købe deres domiciler frem for at leje sig ind, til trods for der også ses tendenser den anden vej, idet mange selskaber mangler likviditet.
Mødelokaler i København
Det er nu muligt at finde mødelokaler til dit næste forretningsmøde, såfremt du ikke selv har mødelokaler eller ikke selv ønsker at stå med problemet om at finde den rigtige kage, opdækning og det er alt for formelt at gå på restaurant.
Mange mødelokaler kan lejes for helt ned til 200 kroner i timen, mens det er muligt at tilvælge kaffe, te, kage og eventuelt en sandwich eller dagens ret.
Bare at tilbyde at mødes på neutralt grundlag kan gavne din virksomheds muligheder for samarbejder og partnerskaber kan blive succesfulde. Måske mødelokaler i København kunne være noget for dit næste møde?
Har din virksomhed behov for centrale mødelokaler eller konferencelokaler, er København det absolut mest oplagte sted at lede. København byder på et kæmpe udvalg af vidt forskellige mødelokaler og konferencelokaler af enhver størrelse, til enhver sammenhæng og ethvert behov. Samtidigt er disse konferencelokaler placeret ultra centralt med kun få minutter til for eksempel Hovedbanegården og diverse buslinjer. Ligeledes gør metroen, at der også er hurtig forbindelse til for eksempel Københavns Lufthavn, som udbyder flyforbindelse til både Danmark og udlandet.
Hvor og i hvilke omgivelse du afholder dine møder er bestemt ikke uden betydning. Et mødelokale eller et konferencelokaler er med til at danne det samlede billede af din virksomhed over for de kunder eller samarbejdspartnere, du holder møde med. At udvælge et mødelokale eller et konference kan derfor være en del af en samlet brandingstrategi – og det er der flere og flere virksomheder, som får øjnene op for. Hvorfor eksempelvis ikke leje forskellige mødelokaler til forskellige møder med forskellige partnere eller kunder og give dem en skræddersyet oplevelse og indtryk af din virksomhed?
Mange hoteller i København udbyder herudover konferencelokaler og lignende med alle tænkelige former for service. Med en sådan beliggenhed, er der derved også mulighed for bekvem overnatning for de deltagende i mødet eller konferencen. Ligeledes er der på de fleste hoteller en lang række andre praktiske faciliteter, såsom restauranter, som ligeledes kan være en fordel at have i nærheden. Men generelt har mødelokaler i København den fordel, at der altid er kort til attraktive restauranter, hvis man ønsker at inviterer kunder eller samarbejdspartnere på en arbejdsmiddag.
3 ting du skal være opmærksom på når du flytter til København
Når man som virksomhed vælger et område at placere sit kontor i, så er det også vigtigt at tage de demografiske faktorer med i beregningen. Herunder hvor nemt det er at komme hen til kontoret eller om det ligger i den rigtige ende af byen eller landet, i forhold til de medarbejdere der skal arbejde der. Selvfølgelig kan de fleste medarbejdere pendle eller flytte efter arbejdspladsen, men det er gunstigere for en virksomhed at ligge i et attraktivt område, som ens medarbejdere gerne vil bo i nærheden af.
Et af de mest attraktive områder i Danmark er København, hvor de fleste virksomheder også har deres hovedkontor. Og allerhelst i centrum af København.
Placeringen af virksomhedens hovedkontor er ikke helt tilfældig. Jo tættere på centrum man ligger, desto mere prestige har det. Det er meget vigtigt at vise ansigtet udadtil gennem de kontorer man har. Det gør også virksomheden mere attraktiv at handle med. Nogle gange venter virksomheder med at oprette et kontor, hvis den helt rette placering ikke er tilgængelig. En af de vigtigste sætninger man lærer på handelsskolen er: ”Lokation, lokation, lokation” og det er som sagt ikke uden grund.
Det samme gør sig gældende for studerende, der flytter til byen. For dem gælder det også om at bo så tæt på centrum, som muligt. Og det er ikke kun fordi Universitetet ligger meget centralt. Der er jo et stort netværk af S-toge og Metroer, som kan tage dig rundt i hele byen. Men det handler mere om at bo et sted, der har prestige og som ligger tæt på byen, så man ikke skal tage et S-tog langt ud til en forstad midt om natten. Der er meget tid at spare på at bo i centrum. At man så som studerende kan komme ud for at blive rippet økonomisk for et lille værelse på 7 m2 er en anden sag. Det er blot udbud og efterspørgsel.
Det er dog vigtigt at holde øje med bolighajer, der tjener stort på de unge der flytter til byen. Der er mangel på studieboliger og kollegier i København, så derfor trives bolighajerne godt.
Vi har samlet et par gode råd til hvilke kriterier man skal gå efter når man skal finde den perfekte, eller i hvert fald, den bedst mulige studiebolig i København:
1. Tænk langsigtet og overvej, hvor du vil bo og arbejde når du er færdig med studierne. Find en bolig der ligger tæt på din kommende arbejdsplads, men samtidig også tæt på dit studie. Du behøver ikke bo helt inde i byen, da det er her priserne er absolut højest. Folk forventer ikke at man som studerende har råd til det helt vilde.
2. Find et kollegie der matcher dit studie, hvor dine studiekammerater måske også bor. Det giver et godt socialt fællesskab, hvilket er vigtigt, hvis man som ny flytter til byen og ikke kender nogen.
3. Undgå bolighajer ved at skrive dig op i god tid hos en boligforening eller kollegium. Der foregår mange underhåndsaftaler, så hvis du vil sikre dig at stå forrest i køen, så gælder det om at være skrevet op i god tid.
Hvis du selv starter virksomhed op mens du bor i studiebolig, så kan det være en rigtig god ide at finde et kontorfællesskab, hvor du kan arbejde fra, så du også kan invitere kunder på besøg.
Nyt om markedet for erhvervslokaler i København:
Optimering af byrum gennem multifunktionelle parkeringsanlæg
Parkeringsproblemet er en akut smerte for mange storbyer. Trafikpropper, forurenet luft og jagten på ledige parkeringspladser er velkendte fænomener for storbyboere. Der findes dog byer, som med succes har løst dette problem. En af disse er København. Den danske hovedstad har længe været kendt for sin miljøvenlige tilgang til byplanlægning. Et fremragende eksempel på dette…
Kontorfællesskaber og coworking med mødelokaler: den ideelle balance mellem samarbejde og privatliv i København
København positionerer sig aktivt som et af Europas førende innovationscentre. En nøglefaktor i denne succes er den veludviklede infrastruktur af fleksible kontorarealer, der er ideelle for startups og små virksomheders behov. Disse rum kombinerer fordelene ved coworking med funktionaliteten af traditionelle kontorer og tilbyder dermed en optimal løsning for virksomheder på forskellige udviklingsstadier. Blandt de…
Ejendomsmarkedet i Danmark forbliver attraktivt for investorer, og 2024 er ingen undtagelse.
Det danske ejendomsmarked er kendt for sin stabilitet og høje udviklingsniveau, især hovedstaden København, der imponerer ikke kun med skønheden af sit arkitektoniske landskab, men også med betydeligt potentiale for investeringer i kommerciel ejendom. I 2024 tiltrækker denne markedssituation investorer fra forskellige lande. Bemærk, at udviklingen i Danmark sker i et moderat tempo. Ifølge Eurostat…
De bedste områder for kontorlokaler i København
Står din virksomhed og leder efter nye kontorlokaler i København? Så læs med på denne side, hvor vi ser nærmere på udvalget af kontorlokaler i landets hovedstad. Vi viser dig, hvilke områder der er mest populære at vælge, og hvilke fordele og ulemper der kan være ved at vælge en lokation i hver bydel. Så…
Kommercielle ejendomme til startups og virksomheder: Hvor virksomheder kan finde et hjem i København
København – erhvervslivets og innovationens hjerte i Nordeuropa. Takket være en fremragende transportforbindelse kan iværksættere og virksomheder let drive forretning både nationalt og internationalt. Hovedstadens lufthavn fungerer som en vigtig knudepunkt for logistik og fremmer internationale handelsforbindelser, hvilket gør byen attraktiv for globale virksomheder og startups. København er hjemsted for mange internationale virksomheder, såsom Lego,…
Vælg den rette type kontor i København – en guide
Hvis du står for at skulle starte virksomhed i eller i nærheden af den danske hovedstad, er du sikkert allerede godt i gang med at opsøge muligheder for leje af kontorlokaler. Her bør du se dig godt for, og sikre dig, at du vælger rigtigt helt fra starten. København er en attraktiv by, når det…
Vælg fælleskontor med omhu
Mange selvstændige vælger et kontorfællesskab til for at skabe et bedre netværk, styrke motivationen og sikre sig de rette omgivelser for det gode arbejde. Sidstnævnte fokuserer denne artikel på. Hvis du, som freelancer, er interesseret i at købe plads i et kontorfællesskab, bør netop det optimale fysiske arbejdsrum stå højt på listen over krav. Men…
3 tips til at finde det rette mødelokale i København
Er du på udkig efter et mødelokale eller konferencelokaler? Måske det bare er for en enkelt gang eller som en del af de faciliteter, din virksomhed har brug for hver dag. Alt efter dine behov bør du overveje, hvad der bedst muligt kan betale sig. Om I skal bruge et decideret konferencecenter til en større…
Det bør du overveje, inden du kigger efter kursuslokaler
Om du har en enkeltmadsvirksomheden eller en større virksomhed, med mange ansatte, kan der være fordele i at have et lokale til kurser. Dog findes der mange muligheder, når det kommer til kursuslokaler, og derfor bør du gøre dig nogle overvejelser, inden du påbegynder din søgning. I denne artikel giver vi dig nogle råd i…
Overrask med mødelokaler i København K
Der er ingen regler, der siger, at kursuslokaler skal være lukkede og kedelige, hvis indholdet skal sætte sig fast. Det kan sagtens lade sig gøre at afholde møder og større konferencer i konferencelokaler i København K, hvor inspiration er et nøgleord for omgivelserne. Hvis I har brug for ekstra mødelokaler i København K i jeres…
Køb Investeringsejendomme på Lokalebasen.dk
Er du interesseret i investering i ejendomme er Lokalebasen.dk det rette sted for dig. Vi har et bredt udvalg af ejendomme i hele Danmark og dermed gode muligheder for gode investeringer. Med Lokalebasen.dk som partner har du en virksomhed med god erfaring inden for erhvervsbranchen også inden for både salg og køb af ejendomme. Se på dette link for at se hvilke investeringsejendomme vi har til rådighed lige nu. Vores side henvender sig til alle i erhvervsbranchen på jagt efter en god handel inden for investering i ejendomme og i investering inden for fast ejendom. Vi glæder os til at hjælpe dig i din søgen.