Kontorudlejning I Købehavn V (Vesterbro)

Indbyggertal: 51.466
Antal husstande: 20.923
Antal kontorer: 1.183
Butikker: 921

» Se ledige kontorlokaler til leje på Vesterbro
» Se ledige kontorhoteller på Vesterbro

Vesterbro grænser op til Indre By, Frederiksberg, Valby og København SV. Bydelen strækker sig fra Rådhuspladsen langs Vesterbrogade ud til Frederiksberg. Herfra går grænsen langs det store Carlsbergområde ind mod Indre by langs banelegemet og Kalvebod Brygge og tilbage til Rådhuspladsen.

Det centrale Vesterbro er præget af tæt bebyggelse hvoraf hovedparten er beboelsesejendomme og kun en mindre andel er indrettet til kontor. De to store handelsgader, Vesterbrogade og Istedgade, er kendt for deres altid hektiske aktivitet og liv på de mange caféer, restauranter og pladser.

Kontorudlejning er mest dominerende i områderne ved Kalvebod Brygge og Rådhuspladsen. Ønsker man grønne omgivelser, er der ikke langt til Søerne og parkområdet ved Søndermarken – begge beliggende på det tilstødende Frederiksberg.

Hvad angår markedet for kontor udlejning, kan man inddele bydelen i følgende områder:

Det centrale Vesterbro
Kødbyen
Rådhuspladsen
Kalvebod Brygge
Carlsbergområdet

Kontor udlejning på det centrale Vesterbro

Markedet for kontorudlejning på det centrale Vesterbro er forholdsvist lille og præget af mindre kontorlejemål beliggende på 1. sal i traditionelle beboelsesejendomme. Ind imellem ligger der enkelte ejendomme udelukkende med kontor udlejning. Kontorene er især eftertragtede blandt kreative virksomheder som f.eks. arkitekt-, design- og reklamevirksomheder. På Vesterbrogade ligger der to kontorhoteller. Det ene er et decideret kontorfællesskab, det andet, Eurocenter, er både kontorhotel og indeholder traditionel kontorudlejning.

Kontorudlejning i Kødbyen

Området, der har fungeret som fødevaredistrikt for hele København, har gennem de senere år været under forandring. En stor del af de traditionelle virksomheder med tilknytning til fødevareindustrien er fraflyttet, og nye kreative virksomheder er rykket ind i de moderniserede kontorlokaler. Den overordnede lokalplan for området tilstræber en fordeling på 50/50 for henholdsvis fødevare-grossistvirksomheder og kreative virksomheder. Kreativt og kulturelt smørhul med både egne gallerier og hotte barer.

Udover virksomheder indenfor fødevareindustrien og kreative erhverv lejer Københavns Kommunes Kulturforvaltning sig ind i kontorlokaler i området.

Den generelle størrelse ved kontor udlejning ligger fra 100-300 kvm.
Pris for kontorudlejning fra 700-1.200 kr.

Kontor udlejning ved Rådhuspladsen

Området er præget af mange kontorejendomme typisk med mindre og mellemstore kontor lejemål. Indimellem finder man store kontor ejendomme, der benyttes af kun en enkelt lejer, eks. administrative virksomheder. I området omkring Rådhuspladsen ligger flere kontorhoteller og kontorfællesskaber, herunder et af Danmarks mest eksklusive kontorhoteller.

Kontorudlejning fra 200 til 5.000 kvm.
Priser på udlejning af kontor fra 1.200-1.500 kr.

Udlejning af kontorer på Kalvebod Brygge

Kalvebod Brygge er navnet på det forholdsvist nyanlagte område langs havnefronten, som er domineret af store moderne kontorejendomme og domiciler, bl.a. Nykredit, HSH Nordbank, Forstædernes Bank og Ingeniørenes Hus.

Området i anden række fra vandet er ligeledes ved at blive omdannet til decideret kontorområde. Bl.a. er SEB Bank undervejs med en ny stor ejendom med kontorlokaler, der skal huse deres hovedsæde samtidig med at kontorer skal lejes ud til virksomheder inden for den finansielle sektor.

Sammen med Rådhuspladsen dominerer Kalvebod Brygge på markedet for kontorudlejning i bydelen.

Kontor udlejes fra 600 kvm. og opefter.
Priser på kontorudlejning fra 1.500-1.900kr.

Kontor udlejning i Carlsberg området

På det gamle Carlsbergområde projekteres der med at oprette en helt ny grøn bydel. Området dækker over 600.000 kvm., og i det skitserede forlæg planlægger man, at der skal bygges både boliger, skoler, kulturinstitutioner og erhverv på de mange kvm.

Man regner med, at ca. 45 % at det samlede areal vil blive udlagt til erhverv, herunder en stor del til kontor udlejning. Bydelen forventes først at være fuldt udbygget om 8 -12 år.

Prisen og størrelsen på kontorlokaler er pt. ukendt.

Søg efter kontorlokaler

Lokalebasen.dk er en portal der har samlet danske erhvervslokaler til leje og til salg, både indenfor kontor, produktion og lager.
Bestil information om de erhvervslejemål du finder interessante og få etableret den første kontakt til udlejer.

Find traditionelle kontorer til leje:

Find erhvervslejemål

Er du udlejer?

Mindre servicerede kontorlokaler

Kontorfællesskaber.dk giver overblik over alle danske kontorhoteller. I forhold til traditionelle kontorlokaler kan der være mange fordele ved leje af kontor i et kontorhotel, fx: fleksible lejevilkår og minimale startomkostninger.

Find servicerede kontorer til leje:

» Besøg Kontorfællesskaber.dk

Investeringsejendomme

DN Erhverv A/S formidler investeringsejendomme i hele Danmark. Med speciale indenfor kontor, beboelses og erhvervsejendomme, er der stor sandsynlighed for, at vi kan finde den investeringsejendom, du søger.

Se investeringsejendomme til salg:

» Besøg DN-Erhverv.dk

Udlejning til private

Søger du lejebolig i Danmark, så henviser vi til vores samarbejdspartner Housing Denmark. For at se deres udvalg klik her: